本報訊(記者謝東波)“武漢人像20年前的溫州人一樣,什麼都敢乾。我在外地也一直這麼說,我非常看好的城市,中部地區第一個是武漢,第二個是鄭州,第三個才是長沙。”22日,在漢舉行的“2014第三屆武漢城市發展論壇”上,著名財經評論家、央視財經頻道評論員葉檀在演講中,毫支票貼現不吝嗇對武漢的溢美之詞。
  一襲黑衣黑褲,頭髮盤起,清爽幹練,演講中不時會有肢体動作,偶爾夾帶製冰機二手買賣“毒舌”之言,無不詮釋著葉檀“財經俠女”的風範。談到民間高利貸,她手一揮:“你要聽這些人(進入高利貸市場的人)的話,你馬上買塊豆腐回去撞撞看,看看受傷程度如何,是不是像馬航一樣?”
  葉檀說,鋼企利潤持續下滑、人民幣匯率下跌等種種跡象,讓目前中國經濟崩潰論大行其道,不過她仍看好未來的經濟發展。她認為,根據國家發改委整合負債的規劃,2020年中國所有的20萬以上人口的城市有普通鐵路相連接,所有的50萬以上人口的城市有高速鐵路相連接,“高鐵經濟”將消化大量落後產能,刺激經濟發展。她用“放風箏”比喻人民幣匯率下行是央行有意為之,“正因為風箏的線頭在自己手裡,所以當風箏一下放了,但是線頭還在自己手裡”。
  談及湖北和武漢,葉檀認為,隨著二三線城市和城市群的作用越來越明確,她非常看好武漢的發展潛力,前提之太平洋房屋一是武漢人什麼都敢想敢乾。“保稅區、東湖高新技術開發區、光谷,你想到的他都敢乾。”她說。
  她認為,在湖北買房,首選武漢,其次是“1+8”城市圈,理由是武漢大建地鐵,未來城際二手餐飲設備台北鐵路將連接周邊城市,這是政府劃的“圈圈”,“ 你要買房子,買這個‘圈圈’外面去,說明你找死”。
  不過,讓葉檀最擔心的,則是武漢商業地產過剩的問題。她說,現在武漢人均商業面積已經超過1.1平方米,接近香港等發達城市,未來5年還有大規模商業面積推向市場,這是政府建地鐵的代價。她提醒:“未來有的武漢核心樓盤下麵的步行街七八層空鋪,有的鋪怎麼也做不起來,這個是有的。”
  “2014第三屆武漢城市發展論壇”,由湖北省社科院、和記黃埔地產等單位聯合主辦,各界普遍看好武漢和湖北的發展。湖北省社會科學院副院長秦尊文表示,武漢交通區位優勢突出,創新資源比較豐富,“通過武漢千萬人民的努力,2049年武漢建設國際化大都市、現代化特大城市的目標一定會實現。”  (原標題:“財經俠女”葉檀看好武漢)
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